Solides Mehrfamilienhaus in gepflegter Wohnsiedlung in Stuttgart/Hedelfingen



Sonstige Kosten
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Kontakt
NAFI Immobilien
Inh. Zafer Türkyilmaz
Herr Zafer Türkyilmaz
Oberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf

Ansprechpartner
+49 7181 9643540
tuerkyilmaz@nafi-t.de

07181-96435-0
07181-96435-99
info@nafi-t.de
https://nafi-t.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms1578.

Objektkennung
IF1120003
343465-DE
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Solides Mehrfamilienhaus in gepflegter Wohnsiedlung in Stuttgart/Hedelfingen
Haus in 70329 Stuttgart
Makler ms1578, Objektkennung IF1120003

Kaufpreis 825.000,00 €
Zimmer 8,5
Badezimmer 3,0
Stellplätze 2
Baujahr 1908
Wohnfläche 168,00m²
Grundstück 330,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage


- gepflegte Wohnsiedlung von Stuttgart / Hedelfingen
- Ortsrandlage
- sehr gute Verkehrsanbindung
- sehr gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- Kita´s und Schulen am Ort

Objekt


- solides Mehrfamilienhaus (Baujahr 1908 als DHH)
- ca. 330 qm großes Grundstück
- ca. 168 qm Gesamtwohnfläche
- ca. 60 qm Nutzfläche (Keller + Souterrain) zzgl. Spitzboden
- derzeit 3 Wohneinheiten verteilt auf 3 Ebenen
- OG/EG: ca. 65 qm große 3-Zimmerwohnung, Küche und Bad
- OG: ca. 65 qm große 3-ZImmerwohnung, Küche und Bad
- DG: ca. 38 qm große 2,5-Zimmerwohnung, offene Küche und Bad
- Bühne: Ausbaureserve vorhanden...ideal DG und Bühne in eine Maisonette ausbauen
- EG/UG: Ausbaureserve...Umbau in 1 Zimmer Appartment möglich
- UG: Gewölbekeller
- jede Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Wanne oder Dusche und WC
- pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
- PVC-ISO-Fenster o. Holz-Thermo-Fenster
- Gas-Etagenheizung
- terrassenförmig angelegter Gartenbereich
- Garage und Carport/Stellplatz davor
- grundlegende Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (z.B. Elektrik, Heizung, Fenster, Sanitär, Fassadendämmung)
- Souterrain mit ca. 31 qm gut in kleine Einliegerwohnung, Büro oder Ladenfläche umwandelbar

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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