***traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick*** Kapitalanlage oder Eigennutzung
Wohnung in 95028 Hof
Makler IFM20181112055119, Objektkennung IF1164227

Kaufpreis	135.000,00 €
Zimmer	3,0
Badezimmer	1,0
Baujahr	1978
Wohnfläche	78,00m²

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Lage

Die Wohnung liegt befindet sich in einer zentralen Lage von der Stadt Hof Saale.

Die Hochschulstadt Hof bietet alles, was man sich vom urbanen Leben wünschen kann. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, Spezialfachschulen und Fachhochschulen, Theater und Museen, Veranstaltungen in der Freiheitshalle, ein großes Einkaufsangebot und moderne Sportstätten runden das Angebot ab. Am nahen Untreusee lässt es sich hervorragend entspannen.

Objekt

*Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick*
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung mit einem
atemberaubenden Ausblick über die malerische Stadt Hof a.d.S, in die Sie durch einen praktischen Personenaufzug gelangen. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine fantastische Aussicht, sondern auch eine Vielzahl von Vorzügen, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben.

*Perfekt für Eigennutzer und Investoren*
Derzeit vom Eigentümer selbst genutzt, steht diese Wohnung nach Absprache sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zur Verfügung. Ob Sie sofort einziehen möchten oder die Wohnung als lukrative Kapitalanlage vermieten wollen – hier haben Sie die Wahl.

*Renovierte Wohnung mit Loggia für entspannte Stunden*
Genießen Sie den Komfort einer umfangreich renovierten Wohnung mit einer Loggia, ob Frühstück mit Sonnenaufgang oder entspannte Abende mit Blick auf die funkelnde Stadtbeleuchtung – hier können Sie zur Ruhe kommen und den Ausblick in vollen Zügen genießen.

*Inklusive hochwertigem Interieur*
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist, dass das Interieur im Preis inbegriffen ist. Dies bedeutet, dass Sie sich keine Gedanken über die Einrichtung machen müssen – ideal für Kapitalanleger, die ihre Immobilie zu einem attraktiven Mietpreis vermieten möchten.

*Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns!*
Gerne zeigen wir Ihnen weitere Details dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren eine Besichtigung nach Ihren Wünschen. Aktuell haben wir keine Bilder veröffentlicht, da der Eigentümer noch in der Wohnung lebt und wir seine Privatsphäre respektieren. Bei näherem Interesse erhalten Sie diese natürlich. Unsere Experten stehen Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung und Planung zur Seite. Zögern Sie nicht – dieser Wohntraum könnte schon bald Ihnen gehören!

Ausstattung

- schöner Ausblick über die Stadt Hof
- kein Sanierungsstau
- Zentrumsnah
- sofort verfügbar, auch für Eigennutzung
- Inventar inkl. ( Küche , Wohnzimmer, Schlafzimmer ) Optimal als voll möblierte Wohnung zu vermieten
- Aufzug vorhanden
- Loggia

u. v. m.
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Rufen Sie uns gerne an!

Sonstige Angaben

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1978
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	94.30 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Effizienzklasse:	C
Gültig bis:	2030-10-01