Wohnen mit Flair: Charmantes Einfamilienhaus im Zentrum von Friesoythe zu vermieten!
Haus in 26169 Friesoythe
Makler IFM3407, Objektkennung IF1173643

Kaltmiete	1.300,00 €
Zimmer	5,0
Badezimmer	2,0
Baujahr	1985
Wohnfläche	155,00m²
Grundstück	581,00m²

Lage

Friesoythe liegt im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Die Stadt gehört zum Oldenburger Münsterland. Die rund 700 Jahre alte Stadt Friesoythe und die zum Stadtbereich gehörenden Dörfer und Bauernschaften liegen in einer abwechslungsreichen Landschaft. Es erwarten Sie eine lebendige Stadt und ländliche Idylle, ausgedehnte Wälder, weite Wiesen und Felder, Moore, Flüsse und Kanäle und nicht zuletzt die einzige Talsperre Nordwestdeutschlands. Friesoythe bietet viele Urlaubsmöglichkeiten unter anderem das Frei- und Hallenbad, Thülsfelder Talsperre und den Tier- & Freizeitpark. Friesoythe liegt ca. 32km von Oldenburg, 77km von Bremen und ca. 102km von Osnabrück entfernt. Friesoythe hat die größte Flächengröße im Landkreis Cloppenburg.

Objekt

Dieses charmante Architektenhaus aus den 1980er Jahren bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und vielen besonderen Details. Der liebevoll angelegte Garten mit Kies- und Steinbeeten unterstreicht den individuellen Charakter des Hauses und lädt zum Verweilen ein.

Bereits der Eingangsbereich mit Windfang vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Von hier aus gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einem stilvollen Raumteiler in Form eines Kamins. Die angrenzende Küche bietet einen schönen Blick in den Garten und ermöglicht durch die offene Gestaltung eine angenehme Verbindung zu den Wohnräumen. Zwei großzügige Fensterfronten führen direkt auf die sonnige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Erdgeschoss bietet zudem ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminblick, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie eine geräumige Garderobe. Eine zentral gelegene Treppe führt Sie in das offene Obergeschoss.

Hier erwartet Sie eine helle Galerie mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Bidet und Badewanne – perfekt für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Komfort.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage im Außenbereich

Ausstattung

Ausstattung EG:
- Diele
- offener Wohn-/ Ess-/ Kochbereich
- 2 Zimmer
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum

Ausstattung OG:
- Flur
- zwei Zimmer
- Badezimmer

Sonstige Ausstattung:
- Garage
- PKW- Stellplatz
- Garten
- Einbauküche
- Kamin
- Neue Gasheizung

1.300€ Kaltmiete + 110€ Nebenkosten

Strom und Gas müssen direkt an den Versorger gezahlt werden.

Energieausweis in Vorbereitung.

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer berücksichten können.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.